离婚后一个人还房贷还算共同财产吗

（一）离婚时房屋已明确分割归属一方的，另一方无需担心后续还贷及增值部分的分割问题，可保留好相关分割协议，保障自己权益。
（二）离婚时未对房屋进行分割的，正在还贷一方要保存好还款记录等凭证，证明自己的还贷贡献。双方可先尝试协商分割方案，若协商不成，可向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚后房屋还贷及增值部分的归属取决于离婚时房屋是否分割。若离婚时房屋已明确分割归属一方，后续还贷部分及对应增值部分为个人财产，因为离婚使婚姻关系解除，财产已分割，后续个人还贷是个人行为，权益归个人。
2.若离婚时未分割房屋，即便一方还贷，房屋仍可能被认定为共同财产。法院分割时会综合购房资金来源、还贷情况等因素合理分割房屋，已还房贷及对应增值部分也会纳入考量。

解决措施和建议：离婚时应明确对房屋进行分割并签订协议，避免后续纠纷。若未分割，双方应保存好购房及还贷相关证据，以便在分割时维护自身权益。
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结论：
离婚后房屋还贷及增值部分是否为共同财产，取决于离婚时房屋是否已明确分割。已分割的，后续还贷及增值属个人；未分割的，可能认定为共同财产并合理分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚使婚姻关系解除，财产进行分割。若离婚时房屋已明确归属一方，后续还贷是个人行为，还贷部分及对应增值自然属于个人财产。若离婚时未分割房屋，房屋仍可能被视为共同财产。法院在分割时会综合购房资金来源、还贷情况等因素，已还房贷及对应增值部分也会在考量范围内。
如果您在离婚房产分割及还贷方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.离婚时房屋已明确归属一方，后续由一方还房贷，还贷部分和对应增值部分不算共同财产。离婚后婚姻关系结束，财产已分割，个人还贷是个人行为，财产权益归个人。
2.离婚时若未分割房屋，即便一方还贷，房屋仍可能算共同财产。分割时，法院会结合购房资金来源、还贷情况等合理分割，已还房贷和对应增值部分也会考虑。
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法律分析：
（1）当离婚时房屋已明确分割归属一方，后续还贷行为是个人在婚姻关系解除后的独立操作，相应的还贷部分和增值部分，根据财产分割的确定性，属于个人财产范畴，不涉及另一方权益。
（2）若离婚时未对房屋分割，即便只有一方还贷，房屋仍可能是共同财产。法院在分割时，会综合购房资金来源，比如是一方婚前出资还是双方共同出资；也会考虑还贷情况，像一方还贷金额占比等，以此对房屋进行合理分割，已还房贷和增值部分都会作为考量因素。

提醒：离婚涉及房屋分割时，务必明确分割约定并留存相关证据。情况复杂时建议咨询专业法律人士分析。